Pourquoi faire un audit énergétique avant de se lancer dans son projet de rénovation ?
Entre aspiration au confort, désir d’économies et contraintes réglementaires, la rénovation énergétique est un sujet pour de nombreux Français. Mais devant la multitude d’options et d’interlocuteurs, une question persiste : « Par où commencer ? ».
La réponse incontournable : par l’audit énergétique. Véritable boussole de votre projet, l’audit vous aide à identifier et prioriser travaux à engager. Nous vous expliquons aujourd’hui comment fonctionne l’audit, et en quoi il est le pilier de toute rénovation énergétique performante !
Qu’est ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique : un diagnostic complet et exhaustif
Un audit énergétique, c’est d’abord un bilan de santé de votre logement. L’ingénieur thermicien va réaliser une étude thermique approfondie de votre bien. Son objectif est ensuite d’identifier les travaux qui permettront d’améliorer la performance énergétique du logement.
Dans un premier temps, l’audit va s’intéresser au système de chauffage, à l’eau chaude sanitaire, à l’isolation des murs, et à la ventilation. L’objectif est de déterminer la performance énergétique du logement et d’où viennent les déperditions.
Après avoir détecté les postes très énergivores, l’ingénieur va pouvoir établir des préconisations de travaux. L’audit permet ainsi de cibler les bons postes de travaux pour atteindre une rénovation énergétique performante.
On touche ici à la particularité de l’audit énergétique.
Contrairement au DPE, bien connu de tous, l’audit n’est pas seulement informatif. Il va beaucoup plus loin et peut servir de véritable feuille de route pour les travaux. Il va donner des conseils pratiques et préconisations de travaux à réaliser. Il a pour vocation de servir de cahier des charges pour tout artisan qui réalisera les travaux dans un second temps.
L’audit énergétique – l’arme contre toutes les erreurs
Selon un constat de l’ADEME, 75% des rénovations énergétiques sur la période 2009-2019 n’ont eu aucun impact sur la performance énergétique du bâtiment rénové. L’introduction de l’audit énergétique par l’Etat, c’est une réponse à ce problème et une claire volonté d’accélérer les rénovations performantes.
L’audit énergétique, c’est donc l’ultime outil pour éviter les erreurs dans votre projet de rénovation. Il vous donne toutes les cartes en main pour devenir acteur de votre projet, en comprendre les enjeux et éviter toute surprise.
Éviter toute surprise
La rénovation énergétique, c’est compliqué, c’est une surprise pour personne. Sans étude préalable, il est donc fréquent d’aboutir à des aberrations en sortie de travaux qui peuvent nuire au confort et aux factures d’énergie. L’audit énergétique comporte des informations chiffrées et exactes sur les travaux à réaliser et l’impact énergétique qu’ils auront.
Voilà le type d’information que vous y trouvez:
- Une étude thermique de l’état actuel de votre logement
- Différents plans de travaux de rénovation adaptés et optimisés à votre logement
- Une évaluation détaillée des travaux à réaliser: coût estimatif, matériaux à utiliser, montant des aides éventuellement accessible…
- Une simulation de l’impact des travaux: pourcentage d’économies d’énergies réalises et note DPE dans laquelle vous atterrissez.
- Le montant des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre
L’audit énergétique vous permet ainsi de vous lancer dans votre projet sans mauvaise surprise et en tout sérénité.
L’audit permet de gagner de l’argent
Les travaux de rénovation énergétique peuvent être couteux. L’audit énergétique vous permet d’identifier les solutions les plus rentables pour réaliser des économies sur le court et le long terme. Il vous fait économiser sur plusieurs points:
- Les travaux: l’audit cible exactement les bons travaux à réaliser pour augmenter la performance énergétique de votre logement. Pas de travaux inutiles, votre argent est bien investi !
- Les aides: les aides mis en place par l’Etat pour les rénovations globales sont nombreuses, mais encore compliquées à aller chercher. L’audit énergétique vous permettra d’optimiser le montant d’aide que vous pouvez obtenir.
- Les factures d’énergie: l’audit identifie les postes de travaux pour faire baisser vos factures de chauffage.
- La valorisation de votre bien: selon une étude statistique réalisée par les Notaires de France, un bien performant énergiquement peut se vendre jusqu’à 22% plus cher que des logements ayant une étiquette DPE D ou moins.
Pour ces raisons, et afin d’accompagner au mieux nos clients dans leur projet de rénovation énergétique, nous avons décidé de nouer un partenariat avec l’entreprise Ithaque. Ce bureau d’étude reconnu par ses pairs propose des audits énergétiques de grande qualité. Ithaque reste d’ailleurs indépendant dans leurs préconisations de travaux vis à vis de nos clients.
